Celem tego opracowania jest zaprezentowanie wybranych nurtów filozoficznych, które miały lub mają wpływ na kształtowanie się miast. Autorka poszukuje związku pomiędzy koncepcją zastosowania idealizmu i pragmatyzmu we współczesnych miastach, które są także lokalnymi rynkami nieruchomości. Opierając się na założeniach tych dwóch wspomnianych nurtów, dokonano egzemplifikacji zastosowań idei innowacyjnych miast we współczesnym świecie. Wnioski wypływające z rozważań wskazują na wielowymiarową specyfikę miast, których rozwój jest determinowany nie tylko idealizmem i pragmatyzmem, ale również nowymi trendami i postępującym rozwojem nowoczesnych technologii. W drugiej części opracowania dokonano prezentacji zawartości pozostałych rozdziałów. Słowa kluczowe: idealizm, pragmatyzm, filozofia, miasto Idealizm i pragmatyzm to słowa wieloznaczne, inaczej rozumiane w nauce, a inaczej w życiu codziennym. Najogólniej rzecz ujmując, w filozofii idealizm to pogląd, zgodnie z którym to, co obserwujemy swoimi zmysłami nie obejmuje całości. Więcej idealizm uznaje ducha za czynnik pierwotny w stosunku do materii. Pozostaje więc w sprzeczności do materializmu. Idealizm na co dzień to oddanie się wzniosłym, a często nierealnym, niemożliwym do urzeczywistnienia ideałom. Stąd też jeśli słyszymy o kimś, że jest idealistą, to mamy wrażenie, że buja on w obłokach. Przeciwieństwem takiego idealizmu jest pragmatyzm, rozumiany jasko twarde trzymanie się realiów w ocenie stanu faktycznego zjawisk, struktur, procedur czy szerzej rzecz ujmując rzeczywistości. Co więcej, pragmatyk to ktoś, kto na podstawie takiej oceny rzeczywistości podejmuje działania, które gwarantują skuteczność, czyli osiągnięcie zaplanowanych rezultatów: tak, jak to czyni m.in. Profesor Marek Bryx. Jest jednak pragmatyzm także nurtem filozoficznym, który uzależnia prawdziwość twierdzeń od ich praktycznych skutków. Podkreśla także rolę praktyki i doświadczenia w poszukiwaniu prawdy. Zarówno filozoficzne, jak i codzienne podejście do tych pojęć objawiają się na rynku nieruchomości i w poglądach towarzyszących jego rozwojowi. Poszukując związku pomiędzy koncepcją zastosowania idealizmu i pragmatyzmu we współczesnych miastach, które są także lokalnymi rynkami nieruchomości, należy przytoczyć istotne w tym obszarze idee charakteryzujące te dwa nurty filozoficzne. Idealizm odnosi się do bytu i poznania, zakładając przy tym pierwotność ducha, idei, świadomości i rozumu oraz wtórność materii, przeciwstawiając się przy tym materializmowi. W myśl nurtu idealistycznego rozważano, czy wszelki byt (czyli materia np. człowiek, droga, mieszkanie) istnieje niezależnie od ludzkich przeżyć fizycznych, czy też jest z nimi tak związany, że bez nich nie istnieje. Pojawiało się m.in. pytanie o to, czy społeczeństwo istnieje dlatego, że ludzie myślą, że istnieje, czy też jego byt jest niezależny od tego, co ludzie o nim myślą1. Analogicznie można byłoby postawić pytanie, czy jednostka osadnicza, jaką jest wymarłe miasto (np. Bodie w USA, Hashima Island w Japonii, Craco we Włoszech, Mandu w Indiach, Plymouth w Montserrat, Kijng-dong w Korei Północnej czy Prypeć w Ukrainie) istnieje dlatego, że jej mieszkańcy tak myślą, czy istnieje niezależnie od tego, co (byli) mieszkańcy o niej sądzą.